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西安加強商品房銷售管理 購房采取公證搖號方式

2018-4-2 12:06:34 新聞來源:重慶新聞網

   近日,西安市房管局發布《關于進一步加強商品住房銷售管理的通知》明確,意向購房人數多于可售房源的,應采取公證搖號方式公開銷售,由公證機構全程監督,嚴禁內部預留房源或設置全款優先選房等限制性條件。

 

  《通知》規定,房地產開發企業申請《商品房預售許可證》時,須將符合預售條件的樓幢一次性申報,嚴禁以分批、拆零等方式拖延預售申報時間或采取分幢、分層、分批的方式進行銷售。

 

  房地產開發企業組織銷售活動時,要在銷售現場顯著位置公示項目規劃情況、后期擬上市住房套數、面積、戶型、計劃上市時間及項目不利因素等信息。

 

  文件規定,在取得《商品房預售許可證》后,房地產開發企業及經紀機構應及時告知意向購房人具體銷售時間、地點;房地產開發企業應嚴格按照物價部門價格公示結果,對每套房屋明碼標價,不得高于公示價格銷售房屋,不得捆綁搭售或迫使購房人接受有償服務。

 

  房地產開發企業應在銷售現場公示規范開展商品住房銷售活動的書面承諾,并將該承諾作為《商品房預售方案》附件在申請預售許可時提交房管部門。

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